Nhiều chủ nhà ở phường Bình Trưng (khu An Phú, Quận 2 cũ) đang cầm một cuốn sổ chỉ ghi nhận đất, còn mục “Nhà ở” để trống. Căn nhà đã xây nhiều năm nhưng trên giấy tờ vẫn chưa tồn tại. Khi bán, vay ngân hàng hay tặng cho, tài sản bị định giá thấp và thủ tục kéo dài.
Đó là lý do bạn cần hoàn công nhà phường Bình Trưng. Bước đầu tiên và quan trọng nhất là bản vẽ hiện trạng nhà đất được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra, xác nhận. Đông Gia Phát làm trọn phần việc này thay bạn.
Ví dụ về án thực tế về dịch vụ hoàn công phường Bình Trưng – Đông Gia Phát.
Hiện trạng ban đầu: Khách sở hữu thửa đất 195,7 m² đất ở đô thị tại phường An Phú, Quận 2 cũ, nay thuộc phường Bình Trưng. Sổ cấp năm 2015, nguồn gốc Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhưng mục nhà ở và công trình xây dựng đều trống. Nhà thực tế đã xây xong, nằm ở trong Khu đô thị mới An Phú – An Khánh.
Đo đạc hiện trạng: Kỹ sư Đông Gia Phát đo ranh thửa theo hệ tọa độ VN-2000, đo chi tiết từng tầng, ban công, xác định lộ giới hai mặt đường. Kết quả: diện tích xây dựng 195,7 m², tổng diện tích sàn 405,9 m², nhà 2 tầng, không có phần nào nằm trong quy hoạch lộ giới.
Nộp hồ sơ thay khách: Ngày 28/08/2026, Đông Gia Phát đứng tên người được ủy quyền, nộp hồ sơ kiểm tra, xác nhận bản vẽ tại Bộ phận tiếp nhận của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 2 (Cát Lái). Giấy hẹn trả kết quả ngày 14/09/2026.
Kết quả sớm hơn hẹn một tuần: Ngày 07/09/2026, Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất theo mẫu mới đã được Chi nhánh số 2 ký duyệt, sớm hơn ngày hẹn .
Phiếu còn đối chiếu nhà thực tế với điều lệ quản lý xây dựng của khu đô thị (nhà mẫu: 105,7 m² xây dựng, 2 tầng và áp mái). Nhờ vậy, chủ nhà biết chính xác nhà mình đang khớp và lệch ở đâu, và phải xử lý gì tiếp theo. Đây là điều rất quan trọng với nhà trong các khu dự án quy hoạch 1/500 như An Phú – An Khánh.
Xem thêm: Dịch vụ đo đạc lập bản vẽ hoàn công Quận 2 giá rẻ, duyệt nhanh.
Quy trình dịch vụ hoàn công nhà phường Bình Trưng, HCM của Đông Gia Phát.
1. Tư vấn, kiểm tra hồ sơ miễn phí. Khách gửi ảnh sổ, giấy phép xây dựng qua Zalo 0903 84 19 68. Chúng tôi đánh giá khả năng hoàn công và báo giá trọn gói ngay.
2. Đo đạc hiện trạng. Kỹ sư đến tận nơi, đo ranh đất, từng tầng, ban công, lộ giới, đối chiếu với quy hoạch và điều lệ khu vực.
3. Lập bản vẽ, trình duyệt nội nghiệp. Bản vẽ lập đúng mẫu Phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất mới, nộp và theo dõi đến khi có dấu duyệt. Đây là phần đo vẽ hoàn công nhà phường Bình Trưng mà Đông Gia Phát làm thế mạnh.
4. Nộp hồ sơ đăng ký tài sản. Hoàn thiện đơn, bản vẽ đã duyệt và giấy tờ kèm theo, nộp thay khách, bổ sung khi cơ quan yêu cầu.
5. Nhận kết quả, bàn giao. Theo dõi tiến độ, báo nghĩa vụ tài chính (nếu có) và cùng khách nhận Giấy chứng nhận.
Vì sao chọn Đông Gia Phát để đo đạc lập bản vẽ cũng như hoàn công nhà ở tại phường Bình Trưng ?
- Giá rẻ, rõ ràng: Báo giá trọn gói từ đầu, không phát sinh mập mờ.
- Nhanh hơn hạn: Bản vẽ đo đúng ngay lần đầu nên ít bị trả hồ sơ. Hồ sơ Bình Trưng trên được duyệt sớm hơn hẹn một tuần.
- Trung thực về pháp lý: Chúng tôi nói rõ nhà khớp hay lệch với giấy phép, điều lệ ở đâu, để khách quyết định đúng, không hứa suông.
- Trọn gói, tận tình: Một đầu mối lo từ đo đạc, bản vẽ, nộp hồ sơ đến nhận kết quả. Khách chỉ ký giấy ủy quyền.
- Am hiểu địa bàn: Chuyên nhận hồ sơ Quận 2, Quận 9, Thủ Đức cũ, nắm rõ quy hoạch các khu An Phú, An Khánh, Bình Trưng.
Liên hệ hoàn công nhà phường Bình Trưng ngay
Đừng để căn nhà của bạn tiếp tục trống tên trên sổ. Gửi ảnh sổ qua Zalo 0903 84 19 68 để được kiểm tra miễn phí và báo giá dịch vụ hoàn công nhà phường Bình Trưng trong ngày.
Công ty Đông Gia Phát – Chân thành, Uy tín, Hiệu quả
Địa chỉ: 156 Đại lộ 2, Phước Long, HCM
Xem thêm:
Nghị định 339/2026/NĐ-CP: những thay đổi về xử phạt xây dựng chủ nhà phải biết trước khi hoàn công
