Bạn đang giữ sổ đỏ cũ ở An Khánh, Cát Lái, Bình Trưng và muốn đổi sang sổ hồng mẫu mới, nhưng không có thời gian, không rành thủ tục, sợ bị trả hồ sơ? Đó chính là lý do Đông Gia Phát xây dựng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ Quận 2 trọn gói: bạn chỉ cần giao sổ, mọi việc còn lại từ đo đạc, bản vẽ, nộp hồ sơ đến nhận sổ mới đều do đội ngũ của chúng tôi thực hiện.
Dịch vụ cấp đổi sổ đỏ Quận 2 của Đông Gia Phát gồm những gì?
Khác với nhiều nơi chỉ nhận một khâu rồi để khách tự lo phần còn lại, công ty Đông Gia Phát nhận trọn gói toàn bộ hồ sơ:
| Hạng mục | Đông Gia Phát thực hiện | Khách hàng nhận được |
|---|---|---|
| Tư vấn ban đầu | Kiểm tra sổ, tra cứu quy hoạch, lộ giới miễn phí | Biết rõ sổ có cần đổi không, chi phí bao nhiêu |
| Đo đạc hiện trạng | Kỹ sư trắc địa đo ranh, đo nhà, xác định tọa độ VN-2000 | Số liệu chính xác, đúng hiện trạng |
| Lập và duyệt bản vẽ | Biên tập bản vẽ, nộp cơ quan nhà nước kiểm tra | Bản vẽ được duyệt, không phải tự đi nộp |
| Hồ sơ cấp đổi | Soạn đơn, nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ | Không phải xếp hàng, không phải chạy đi chạy lại |
| Nhận và giao sổ | Nhận kết quả, bàn giao tận tay | Sổ hồng mới có tọa độ, quy hoạch, lộ giới rõ ràng |
Với sổ hồng đã có tọa độ và quy hoạch không đổi, Đông Gia Phát tư vấn xin trích lục bản vẽ thay vì đo vẽ cấp đổi sổ đỏ lại từ đầu, giúp bạn tiết kiệm đáng kể.
5 cam kết khi giao hồ sơ cấp đổi sổ đỏ Quận 2 cho Đông Gia Phát
- Kiểm tra sổ và báo giá miễn phí. Gửi ảnh sổ qua Zalo, kỹ sư kiểm tra và báo giá trong ngày. Bạn biết trước toàn bộ chi phí trước khi quyết định.
- Giá ghi rõ trong hợp đồng, không phát sinh. Đội kỹ sư riêng, không qua trung gian nên chi phí cạnh tranh. Thanh toán theo tiến độ công việc.
- Hồ sơ chuẩn ngay lần nộp đầu. Bản vẽ được đối chiếu kỹ với quy hoạch và hồ sơ địa chính, hạn chế tối đa việc bị trả về. Nhiều hồ sơ có sổ sớm hơn ngày hẹn.
- Không làm thừa, không thu thừa. Cần đo thì đo, chỉ cần trích lục thì trích lục. Bạn chỉ trả cho những gì hồ sơ thật sự cần.
- Giao sổ tận tay. Nhân viên Đông Gia Phát nhận kết quả và bàn giao sổ mới cho bạn, kể cả khi bạn ở xa.
Kết quả thực tế từ một vài hồ sơ cấp đổi sổ đỏ Quận 2
Phường An Khánh (Thảo Điền cũ): Khách cần cấp đổi trước khi chuyển nhượng để người mua không đòi bản vẽ hiện trạng, không đòi ký giáp ranh. Sổ mới thể hiện rõ diện tích đất, nhà, bảng tọa độ và phần đất trong lộ giới được công nhận, tất cả nằm gọn trên một trang. Khách chuyển nhượng thuận lợi, giữ được giá.
Phường Cát Lái: Khách hỏi giá nhiều nơi rồi chọn Đông Gia Phát vì được xem hồ sơ thật trong khu vực và báo giá tốt hơn. Sau khi đo vẽ cấp đổi sổ đỏ và cập nhật quy hoạch mới, phần đất ngoài lộ giới của lô đất góc tăng thêm 15,9 m².
Phường Bình Trưng: Khách ở xa, ban đầu chỉ thuê đo vẽ. Thấy công ty làm nhanh, bản vẽ duyệt suôn sẻ, khách giao luôn dịch vụ cấp đổi sổ đỏ trọn gói. Nhân viên Đông Gia Phát nộp hồ sơ, nhận sổ và giao tận tay khách.
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng đúng quy định
Dịch vụ của Đông Gia Phát thực hiện đúng các quy định hiện hành:
- Luật Đất đai 2024 (hiệu lực từ 01/08/2024): sổ cũ vẫn có giá trị pháp lý, người sử dụng đất có nhu cầu thì được cấp đổi sang mẫu mới.
- Nghị định 101/2024/NĐ-CP: hướng dẫn các trường hợp cấp đổi, trong đó có cấp đổi theo nhu cầu và khi đo đạc lại làm thay đổi kích thước, diện tích thửa đất.
- Quyết định 44/2026/QĐ-UBND của UBND TP.HCM: trình tự nộp hồ sơ, dùng đơn đăng ký biến động Mẫu số 18.
Thủ tục cấp đổi sổ đỏ sang sổ hồng có thời gian giải quyết khoảng 10 ngày làm việc theo biên nhận thực tế, chưa tính khâu đo vẽ hiện trạng. Riêng khâu đo đạc, nộp kiểm duyệt bản vẽ, chỉ đơn vị có chức năng đo đạc mới được nộp, người dân không tự làm được.
Ai nên dùng dịch vụ cấp đổi sổ đỏ của Đông Gia Phát?
- Chủ đất sắp chuyển nhượng, muốn sổ rõ ràng để giữ giá.
- Người cần vay ngân hàng nhưng sổ cũ không tọa độ, hết chỗ cập nhật.
- Người ở xa, bận công việc, không thể tự đi lại nhiều lần.
- Chủ đất muốn biết chính xác phần lộ giới theo quy hoạch mới.
- Bất kỳ ai đang giữ sổ cũ ghi Quận 2 và muốn đổi sang mẫu mới cho yên tâm.
Ngoài Quận 2, Đông Gia Phát còn được rất nhiều bà con Thủ Đức, Quận 9 cũ tin tưởng sử dụng dịch vụ.
Gọi Đông Gia Phát ngay để cấp đổi sổ đỏ Quận 2 trọn gói
Đừng để cuốn sổ cũ làm chậm giao dịch, làm bạn mất giá hay mất thời gian chạy hồ sơ. Chỉ một cuộc gọi, Đông Gia Phát sẽ kiểm tra sổ, báo giá và lo trọn gói đến khi bạn cầm sổ hồng mới trong tay.
📞 Hotline/Zalo: 0903 84 19 68
🏢 Văn phòng: 156 Đại lộ 2, phường Phước Long, TP.HCM
Gọi điện, nhắn Zalo gửi ảnh sổ hoặc ghé trực tiếp văn phòng. Đông Gia Phát nhận hồ sơ cấp đổi sổ đỏ Quận 2 tại An Khánh, Cát Lái, Bình Trưng, tư vấn và báo giá miễn phí ngay trong ngày.
Xem thêm:
[Uy Tín] Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Quận 2 Trọn Gói, Có Sổ Nhanh
Đo vẽ chuyển mục đích sử dụng đất Quận 2 – Bình Trưng: Thêm 36,9m² ODT
